Anfitriones de Airbnb · Costa Rica
Read in EnglishCada estadía, con su comprobante. Sin pensar en Hacienda.
Taxo hace el tiquete o la factura de cada reserva, en colones o dólares, lo manda a Hacienda y te deja listo el borrador del 150. Lo emitís desde el teléfono, cuando termina la estadía.
Comprobantes
Casa Colibrí · esta semana
Consumidor final
0400100001040000000058
Aceptado$452,00
18-oct, 08:38 p. m.
Andrea Mora Quesada
0100100001010000000031
Aceptado₡169.500,00
17-oct, 07:38 p. m.
Consumidor final
0400100001040000000057
Aceptado$254,25
15-oct, 08:38 p. m.
Daniel Vargas Rojas
0100100001010000000030
Aceptado₡395.500,00
13-oct, 09:38 p. m.
Te contesta una persona del equipo de Taxo (Cool Producciones SRL). Privacidad
Después, Profesional: ₡6.900 al mes, IVA incluido. Sin cobro por propiedad y sin tope de comprobantes.
El IVA de la estadía
El 13 % de la estadía es tuyo, no de Airbnb
Airbnb cobra el IVA solo sobre sus comisiones: su tarifa de servicio. El 13 % de la estadía no lo cobra Airbnb por vos. Lo tenés que facturar y declarar, y para eso está Taxo.
La Ley 9742 de hospedaje no tradicional pide «expedir la factura digital desglosada con los servicios prestados» (art. 8 c). La tarifa del IVA es del 13 % (Ley 6826, art. 10).
Airbnb
Lo que cobra Airbnb
Su tarifa de servicio. Airbnb está inscrito ante Hacienda como proveedor de servicios digitales y le cobra el IVA a esa tarifa, no a tu estadía.
Vos
Lo que cobrás vos
La estadía. Lleva el 13 % de IVA, va en el tiquete o la factura que le das al huésped y lo declarás en tu formulario 150.
- Hospedaje
- ₡100.000
- IVA 13 %
- ₡13.000
- Total
- ₡113.000
El precio que le cobrás al huésped ya trae el IVA adentro: el comprobante lo separa en hospedaje e IVA. Números redondos de ejemplo.
Lo que Taxo hace hoy
Todo lo que pide una estadía, en un solo lugar
- Tiquete al huésped, sin pedirle nada
- El tiquete electrónico no necesita cédula ni pasaporte del huésped. Sirve para casi todas las reservas, también las de turistas.
- Factura, si el huésped la pide
- Le mandás tu enlace, el huésped escribe sus datos y quedan en tu libreta, listos para facturarle. Para la factura hace falta una identificación de Costa Rica: cédula, DIMEX o NITE.
- Colones o dólares
- Cada comprobante en dólares lleva el tipo de cambio que publica Hacienda para ese día. No lo tenés que buscar.
- Estadías largas, facturadas solas
- Para un alquiler de varios meses, una factura recurrente sale sola cada mes —o te queda lista para revisar— y te avisa.
- Mandalo por WhatsApp
- Un toque abre tu WhatsApp con el mensaje y el enlace del comprobante. Lo mandás vos, desde tu número.
- Si Hacienda rechaza algo, te decimos por qué
- En español y con qué hacer. No un código de error.
- El borrador del 150, cada mes
- Con lo que facturaste y lo que compraste, Taxo arma la declaración del IVA casilla por casilla. La revisás vos o tu contador, y la presentás en TRIBU-CR.
Hacienda rechazó el comprobante por esto
El descuento se declaró como «Regalía» (código 01) o «Bonificación» (03), y esos dos códigos significan que el producto va gratis: Hacienda exige que el descuento sea el 100 % del monto de la línea.
Si lo que hiciste fue una rebaja —un 10 %, un 2×1, un precio especial—, el tipo de descuento correcto es «Comercial». Cambialo en la línea y volvé a emitir. Dejá «Regalía» solo cuando de verdad entregás el producto sin cobrarlo.
Hacienda dice (-518): Cuando el CodigoDescuento es 01 o 03 el MontoDescuento debe ser igual al MontoTotal de la línea
Lo que Taxo todavía no hace: no trae tus reservas de Airbnb ni registra su comisión. Cada comprobante lo emitís vos.
Precio
Un precio, tengas una propiedad o diez
Profesional
₡6.900al mes, IVA incluido
- Sin cobro por propiedad.
- Sin tope de comprobantes.
- 15 días de prueba, sin tarjeta.
- Cancelás cuando querás, desde tu cuenta.
Ese es el plan de quien factura como persona física en el régimen general. Si la propiedad está a nombre de una sociedad, el plan lo define tu cédula. Ver todos los planes
Antes de facturar
¿Todavía no estás inscrito?
Para emitir comprobantes tenés que estar inscrito en Hacienda y, como anfitrión, también en el ICT (Ley 9742, art. 8). Es más corto de lo que parece, y te lo explicamos paso a paso.
Preguntas
Lo que preguntan los anfitriones
¿Tengo que facturar si alquilo por Airbnb?
Sí. La Ley 9742 pide inscribirse en el ICT y en Hacienda, y expedir la factura digital de los servicios prestados (art. 8). La estadía paga el 13 % de IVA.
¿Airbnb no cobra ya el IVA?
Solo sobre sus comisiones, su tarifa de servicio. El IVA de la estadía no lo cobra Airbnb por vos: lo facturás y lo declarás vos.
¿Taxo trae mis reservas de Airbnb?
Todavía no. Cada tiquete o factura lo emitís vos desde Taxo, en el teléfono o en la computadora. Para las estadías largas, una factura recurrente sale sola cada mes.
¿Cuánto pago si tengo varias propiedades?
Lo mismo. Profesional cuesta ₡6.900 al mes, IVA incluido, sin cobro por propiedad y sin tope de comprobantes. Si la propiedad está a nombre de una sociedad, el plan lo define tu cédula.
Ver todos los planes¿Puedo cobrar en dólares?
Sí. El comprobante sale en dólares con el tipo de cambio que publica Hacienda para ese día, y el 150 lo convierte a colones.
¿Qué necesito de Hacienda para empezar?
Estar inscrito, la llave criptográfica —un archivo .p12 con su PIN— y el usuario y la clave del API de comprobantes. Las sacás vos en TRIBU-CR, gratis.
Guía: sacá tu llave criptográfica¿Qué pasa al terminar los 15 días?
No se cobra nada solo. Si elegís un plan, ponés la tarjeta y seguís. Si no, Taxo deja de emitir, pero tus comprobantes los seguís viendo y descargando.
Tu próxima estadía, ya con su comprobante.
Creá tu cuenta, cargá tu llave y emití el primer tiquete. 15 días sin tarjeta.
o escribinos a hola@taxo.cr
Te contesta una persona del equipo de Taxo (Cool Producciones SRL). Privacidad